Ogłoszenie o przetargu

Ogłoszenie

o  ustnym przetargu nieograniczonym na najem pomieszczeń użytkowych

Wójt Gminy w Polskiej Cerekwi ogłasza ustny przetarg nieograniczony na najem pomieszczeń użytkowych w części sportowej Gminnego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Zakrzowie.

1. Przedmiot przetargu:

Pomieszczenia użytkowe w części sportowej Gminnego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Zakrzowie o łącznej powierzchni 5463,67m², położonego w miejscowości Zakrzów przy ul. Parkowej 20, na działce o numerze ewidencyjnym 366/14 obręb Zakrzów, dla której Sąd Rejonowy w Kędzierzynie Koźlu, Wydział Ksiąg wieczystych prowadzi  księgę wieczystą nr OP1K/00060276/4.

W skład nieruchomości przeznaczonej do najmu wchodzą:

1. Hala widowiskowo treningowa o powierzchni 2140,00 m²
2. Rozprężalnia treningowa o powierzchni 1310,00 m²
3. Stajnia główna wraz z pomieszczeniami przyległymi o powierzchni 1332,00 m²
4. Mała stajnia o powierzchni 418,75m²
5. Pomieszczenie kwarantanny dla koni o powierzchni 20,00 m²
6. Pomieszczenie ochrony o powierzchni 19,40m²
7. Korytarz o powierzchni 18,30m²
8. Pomieszczenie sportowe z luxferami o powierzchni  59,00m²
9. Korytarz koło luxferów o powierzchni 50,40m²
10. Szatnia sportowa naprzeciw luxferów o powierzchni 42,20m²
11. Toaleta o powierzchni 15,90m²
12. Serwerownia  w budynku sędziowskim o powierzchni 37,72m²

2. Przeznaczenie nieruchomości

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów sportowo-rekreacyjnych we wsi Zakrzów uchwalonym przez Radę Gminy Polska Cerekiew uchwałą Nr X/58/2011 z dnia 30 listopada 2011r., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego poz. 70  z dnia 12.01.2012r. nieruchomość przeznaczona jest pod usługi sportu, hodowlę zwierząt, urządzenia sportu i rekreacji, usługi turystyki, gastronomię, rekreację, obiekty konferencyjne; obsługę zwierząt, mieszkania towarzyszące, rozrywkę, sezonowe bazy turystyczne, zieleń parkowa,  trasę rekreacyjną,  urządzenia parkowania.

Łączna powierzchnia wszystkich obiektów przeznaczonych do najmu  wynosi – 5463,67 m².  Stan techniczny obiektu – bardzo dobry.

3. Termin i forma zagospodarowania nieruchomości

Najem na czas nieoznaczony

4. Wysokość opłat z tytułu najmu nieruchomości i ich aktualizacja.

 Cena wywoławcza za czynsz 1m² powierzchni użytkowej obiektów wynosi zgodnie z  Zarządzeniem Nr 0050/202/2023 Wójta Gminy w Polskiej Cerekwi z dnia 29 grudnia 2023r. w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu za lokale użytkowe – 4,00zł/m² netto miesięcznie.

Postąpienie wynosi 10 % ceny wywoławczej czyli 0,40zł/m² netto

Stawka czynszu będzie waloryzowana corocznie od stycznia o wskaźnik wzrostu cen, towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok ubiegły.

Wszelkie obciążenia publiczno – prawne związane z przedmiotem najmu ponosi Najemca, w tym podatki i opłaty lokalne, energia, woda, ścieki, ogrzewanie, odpady.

5. Udział w przetargu

Do udziału w przetargu mogą przystąpić: osoby fizyczne i prawne, którzy do dnia przetargu do godziny 11³⁰. złożą pisemne oświadczenie, że:

• zapoznali się z regulaminem przetargu
• zapoznali się z projektem umowy najmu
• zapoznali się ze stanem technicznym lokalu użytkowego
• nie zalegają z podatkami i opłatami lokalnymi wobec Gminy Polska Cerekiew
• zapoznali się z klauzulą informacyjną o przetwarzaniu danych osobowych

Uczestnik przetargu winien stawić się w terminie i miejscu przetargu osobiście i przedłożyć komisji przetargowej dokument tożsamości. Pełnomocnik występujący w imieniu innej osoby przedkłada komisji oryginał pełnomocnictwa poświadczonego notarialnie. W przypadku osób prawnych lub innych podmiotów należy przedłożyć dokumenty potwierdzające status prawny tj. wypis z Krajowego Rejestru Sądowego (nie starszy niż miesiąc licząc od dnia terminu otwarcia przetargu) lub wypis z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (w przypadku spółki cywilnej również umowę spółki) oraz właściwe pełnomocnictwa poświadczone notarialnie udzielone przez pozostałych wspólników spółki cywilnej.

Wygrywający przetarg zostanie  w terminie do 7 dni od daty wygranego przetargu powiadomiony o dacie podpisania umowy.

6. Termin i miejsce przetargu

Przetarg odbędzie się w dniu 22 maja 2025r. o godz.12⁰⁰ w sali Urzędu Gminy w Polskiej Cerekwi, pokój nr 3, przy ul. Raciborskiej 4.

7. Obciążenia nieruchomości – brak

8. Zobowiązania których przedmiotem jest nieruchomość – brak.

9.Ważność przetargu

Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu jeśli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Ogłaszający zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu z ważnych powodów nieznanych w chwili ogłoszenia.

10. Kryteria wyboru ofert

Najwyższa proponowana cena czynszu z tytułu najmu za miesiąc w zł netto.

Wszystkie pomieszczenia  można oglądać od poniedziałku do piątku w godz. od 8⁰⁰-15⁰⁰.

Informacje na temat przetargu udziela Adrian Kasper – Kierownik Gminnego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Zakrzowie. 77 487 52 23,  602 799 850.

Ogłoszenie zostaje wywieszone na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy oraz zamieszczone na stronie internetowej http://bip.polskacerekiew.pl oraz http://biuletyn.gosirzakrzow.pl/47/74/przetargi.html

Krótki opis przedmiotu przetargu.

Ośrodek Sportowy zlokalizowany w Zakrzowie przy ul Parkowej 20 został wybudowany i oddany do użytku w 2013r. Głównym przeznaczeniem obiektu jest działalność rekreacyjno – sportowa, polegająca na organizacji konnych zawodów sportowych, oraz kursów,  szkoleń i pobytów wakacyjnych.

W skład części sportowej wchodzi hala widowiskowo - sportowa na której odbywają się zawody sportowe w ujeżdżeniu i skokach przez przeszkody. Hala o wymiarach ok. 72mb x 30mb wyposażona jest w podłoże piaskowe oraz system zraszaczy do nawodnienia.

Ściany boczne zabudowane płytami warstwowymi z świetlikami z poliwęglanu. Może ona  służyć również jako miejsce organizowania targów oraz widowisk artystycznych.

Obok dużej hali, oddzielona ścianą przesuwną,  znajduje  się  hala treningowa o wymiarach ok 54mb x 24mb, również z podłożem piaskowym oraz systemem zraszaczy do nawodnienia. Hala służy jako rozprężalnia przed zawodami sportowymi oraz  jako obiekt do treningów i szkoleń. Hala wyposażona jest w system ogrzewania nadmuchowego typu Vulcano.  

W bezpośrednim sąsiedztwie dużej hali i hali treningowej znajduje się duża stajnia  w której zlokalizowane jest 54 boksów dla koni, oraz mała stajnia z 12 boksami. Wszystkie boksy wyposażone są w poidła oraz w bezpośredni dostęp do dużej hali i rozprężalni.

Uzupełnieniem części sportowej są pomieszczenia szatni sportowej wraz z toaletami, oraz małej sali o wymiarach ok. 6mb x 9,5mb, tak zwanej sali z luksferami, w której możliwe jest prowadzenie spotkań i szkoleń sportowych.

Obiekt wyposażony jest również w pomieszczenie serwerowni służącej do sędziowania zawodów oraz bezpośredniego oglądania z oszklonego balkonu odbywających się wydarzeń.

Zarządzenie nr 0050/54/2025 Wójta Gminy w Polskiej Cerekwi z dnia 7 maja 2025 r. w sprawie ogłoszenia ustnego przetargu nieograniczonego na najem pomieszczeń użytkowych stanowiących własność Gminy Polska Cerekiew.
PDFZarządzenie nr 54.pdf (969,96KB)